KollabiuM
Дмитрий РадченкоМожно ли сдавать ипотечную квартиру и проводить в ней ремонт?
➡️ Квартира, приобретённая в ипотеку, находится в собственности заемщика, но до полного погашения кредита остаётся в залоге у банка. Это означает, что распоряжение объектом возможно с учётом ограничений, предусмотренных законодательством и ипотечным договором. Что запрещено без согласия банка 🔴 Передача квартиры другому лицу (продажа, дарение или любая другая форма отчуждения) 🔴 Оформление дополнительных обременений 🔴 Действия, ухудшающие состояние объекта и снижающие его стоимость 🔴 Использование жилого помещения для ведения бизнеса, если это противоречит условиям договора. - Что можно делать с ипотечной квартирой без согласия банка 🔴 Проживать в квартире Заемщик имеет право пользоваться квартирой для проживания на общих основаниях и является полноправным жильцом. Также в квартире могут проживать родственники и члены семьи владельца 🔴 Косметический ремонт – допустимы работы, не затрагивающие конструктивные элементы и планировку (покраска, замена пола или дверей). 🔴 Завещать квартиру – наследник принимает её вместе с обязательствами по ипотеке. 🔴 Оформлять страхование – заемщик может оформить страховку в любой компании из списка, утверждённого банком.
