KollabiuM
Дмитрий РадченкоМикроквартиры под угрозой! Почему часть из них может стать неликвидом?
Рынок студий 15–20 м², которые раньше расхватывали как горячие пирожки, может вскоре столкнуться с серьезной переоценкой. Все больше экспертов говорят: часть таких квартир рискует стать неликвидом уже в ближайшие годы. Почему? Многие из этих объектов покупались как инвест-лоты — ради перепродажи или сдачи в аренду. Но сегодня спрос меняется: покупатели все чаще выбирают комфорт, а не просто минимальный порог входа. При этом речь не обо всех микроквартирах. Проблемы ждут только те, где сразу несколько минусов: малая площадь, неудобная планировка, слабая локация. Именно они могут потерять ликвидность и застрять в продаже. А вот удачные микроформаты — с хорошей планировкой и в перспективных районах — по-прежнему интересны. Особенно молодым специалистам, студентам и инвесторам в аренду. Если у вас есть такая квартира — сейчас самое время подумать: сдавать, перепрофилировать под аренду или продать, пока интерес еще есть? Помогу оценить ситуацию и подсказать оптимальный сценарий. Пишите в ЛС — разберемся вместе.
