KollabiuM
Дмитрий РадченкоСемейная ипотека становится всё менее доступной❌
Если коротко: банки всё чаще отказывают в ипотеке. В мае — 45,7% заявок, в июне — уже 50,6% К концу года, по прогнозам экспертов, доля отказов может дойти до 65% 👉🏼Почему? Центробанк ужесточает правила для заёмщиков с кредитами, а с 1 июля 2025 года у регулятора появилось право ограничивать «рисковые» ипотечные кредиты в портфелях банков 📈 А цены все растут… За последний год жильё подорожало более чем на 20%, доходы населения — нет. И пока вы копите, квартира становится только дороже, это я к недавнему видео, почему копить сейчас вообще не выгодно А аренда уже бьёт рекорды 🙈 👉🏼Москва: +13% за август — ₽115 000/мес. 👉🏼Санкт-Петербург: +4% — ₽60 000/мес. А теперь представьте: вы берёте квартиру в ипотеку, сдаёте, а арендная ставка выше вашего ежемесячного платежа по кредиту. В итоге арендатор платит ипотеку, а вы еще и получаете сверху💸 Как раз такой кейс был недавно: Подобрал клиентам квартиру в Питере в центре в топовом ЖК, они сделают ремонт, будут сдавать и получать еще доход, который в дальнейшем будет еще увеличиваться 📈 Рассказал о нем тут Хотите квартиру, которая сама себя окупает? 🤔 Пишите мне, такие варианты есть в разных городах. Сдаёте её в аренду, ипотеку гасит квартирант, а прибыль остаётся вам 😎
