KollabiuM
Дмитрий РадченкоНовостройки дешевле вторички! Почему сейчас лучшее время для покупки?
Новостройки дешевле вторички! Почему сейчас лучшее время для покупки? Сейчас застройщики предлагают нереальные скидки — до 25% на квартиры в новостройках. И это реальные дисконты — особенно если покупать без ипотеки или с минимальными условиями. 🔥 В некоторых городах новостройки уже дешевле вторички: в Томске — на 24%, в Челябинске — на 20%, в Казани и Ростове — на 17%. Это рекордные дельты — и шанс для тех, кто хочет вложиться выгодно. 📉 Почему так? Потому что рынок переполнен непроданными квартирами. По данным Дом.РФ — почти 120 млн кв. м строящегося жилья, и только 10% из них распроданы хотя бы на 80%. А впереди сдачи в 2027–2028 годах — то есть затоваренность будет давить на рынок еще долго. 💬 При этом Центробанк уже видит оживление спроса — как по рыночной, так и по льготной ипотеке. Выдача ипотек в августе выросла на 25% год к году. Но! Чтобы застройщики перестали давать скидки, рост продаж должен быть в два раза выше текущего — и держаться минимум 4 месяца. Пока этого нет — рынок всё ещё играет на стороне покупателя. 📌 Что это значит для вас? Сейчас — отличное окно возможностей. Квартиры дешевле, застройщики готовы обсуждать условия, а ставки по ипотеке пошли вниз. Ждать, что будет еще дешевле — риск. Себестоимость стройки растёт, и такими темпами застройщики долго скидками не проживут. А что в Москве с новостройками? Расскажу! 💬 Думаете о покупке новостройки? Напишите — подберу варианты со скидками, которые не для вида, а с реальными выгодами на миллионы рублей.
