KollabiuM
Дмитрий РадченкоВторичка подешевела сразу в 27 регионах! Почему и что это значит?
По итогам второго квартала цены на вторичное жильё снизились в 27 регионах России. Больше всего — в Калужской области (–10%), Краснодарском крае (–9%) и Мурманской области (–5%). Причина, как и ожидалось, — высокая ключевая ставка и снижение покупательской активности. Но важно понимать: это средняя температура по больнице. 📉 Где-то цены действительно упали — особенно на устаревшее жилье и в локациях с избытком предложений. 📈 А где-то — наоборот: в той же Москве, например, вторичка подорожала на 5%. Рынок стал очень сегментированным. Теперь всё зависит не только от города, но и от типа квартиры, состояния дома, окружения и даже этажа. Что это значит для покупателя? 👉 Общая статистика может быть на вашей стороне, но решают конкретные объекты. Иногда в «падающем» регионе можно купить переоцененную квартиру, а в «растущем» — выторговать отличную цену на сильный объект. 📌 Если вы сейчас на стадии выбора, самое разумное — не гадать по цифрам, а смотреть вживую и считать по факту. Помогу оценить квартиру, подсказать, где реально торговаться, а где это миф, и что сейчас выгодно именно в вашем сегменте. Пишите — сэкономим и деньги, и нервы.
