KollabiuM
Дмитрий РадченкоНовостройки подорожали на 10% за год. Что это значит для покупателя?
Да, цены на «первичку» снова выросли — в среднем по стране прирост по квадрату составил от 10 до почти 14%. И то — это средняя по всем городам и сегментам рынка. А есть и новостройки, которые прибавили 30% за год! И не в прайсе застройщика, а даже на рынке переуступок. И найти такие проекты можно с профессионалом. В лидерах по росту — Москва, Челябинск и Омск. Логичный вопрос: это уже разгон цен — или просто корректировка? На самом деле, причин сразу несколько: 🔸 девелоперы уходят в бизнес-класс, и доступных проектов становится меньше, 🔸 дорожают стройматериалы, логистика и работа, 🔸 ипотека все еще дорогая, но всё больше людей возвращаются в рынок — чтобы вложиться, пока не стало дороже. При этом скачка цен никто не ждёт. Эксперты сходятся во мнении: до конца года резких движений не будет, рынок уже научился работать в текущих условиях. Многие застройщики дают скидки, рассрочки, акции, которые официальная статистика не показывает — и итоговая цена может быть выгоднее, чем кажется. 📌 Что делать покупателю? Если вы выбираете новостройку для жизни — сейчас подходящий момент, чтобы спокойно выбрать, зафиксировать цену и договориться на условиях, которые устроят именно вас. Ждать «падения» в надежде сэкономить — путь в никуда. Даже в пандемию цены не упали глобально. А сейчас — тем более. Если хотите разобраться, где действительно можно сэкономить, как не переплатить и на что обратить внимание — пишите. Помогу подобрать новостройку, рассчитаю ипотеку и объясню, где цифры честные, а где маркетинг.
