KollabiuM
Елена Командина⚡️ Осторожно, мошенники! Напоминаю, как не потерять квартиру при покупке жилья.
ℹ️ Покупка недвижимости — важный шаг, но, увы, любимая площадка для аферистов. В Росреестре напомнили, какими схемами чаще всего пользуются мошенники. 👥 Призрачные собственники: Одна из схем — продажа квартиры, где когда-то могли прописаться наследники или участники приватизации, но не сделали этого. По закону они всё ещё могут претендовать на жильё! 💡 Совет: перед сделкой запросите выписку из домовой книги — это откроет всю историю прописанных лиц. 💸 Заниженная цена — завышенные риски: Продавец предлагает указать в договоре меньшую сумму, "чтобы сэкономить на налогах"? Рискуете остаться без квартиры и денег: в случае спора суд может признать сделку недействительной, а вернуть вы сможете только официально прописанную сумму. 💡 Росреестр предупреждает: указывайте полную стоимость сделки — это ваша страховка! ⚡️ Не верьте словам — только выписка из ЕГРН: Показали договор купли-продажи? Это ещё не гарантия, что человек — собственник. 💡 Росреестр: «Только выписка из ЕГРН подтверждает собственность! Проверяйте её на сайте ведомства». 🖋 Доверенность с подвохом: Фальшивая доверенность — один из любимых инструментов аферистов. 💡 Проверяйте её через сайт Федеральной нотариальной палаты. Один клик — и вы узнаете, настоящая ли бумага. 📂 Чёрный список документов, которые чаще всего подделывают: 🔹 Договоры дарения от "умерших" 🔹 Купля-продажа от чужих лиц 🔹 Наследственные свидетельства без нотариуса 🔹 Доверенности и даже закладные 🔹 Постановления о снятии ареста 🔹 Свидетельства о правах на землю 📌 «Если хотите сохранить своё имущество — запрещайте любые действия с квартирой без вашего личного участия». И работайте с профессионалами рынка!
