KollabiuM
Дмитрий РадченкоВы уже позаботились о своей декларации?
🟢Налоговая декларация До 30 апреля Необходимо представить в ФНС налоговую декларацию о доходах, полученных в 2024 году. До 15 июля Нужно уплатить налог по декларации. В 2025 году физические лица должны отчитаться о доходах, которые получили в 2024 году, если: ✔️продали недвижимость, находящуюся в собственности меньше пятилетнего (трехлетнего – для отдельных случаев) срока владения. ✔️продали по договору уступки прав требования (ДУПТ) права на недвижимость, купленную на этапе строительства, до окончания стройки и оформления прав на нее (есть нюансы). ✔️сдавали недвижимость в найм/аренду. 📌Как уменьшить налог с продажи Налог можно уменьшить, если использовать вычеты: ▪️в размере расходов на приобретение при наличии документов ▪️в сумме 1 млн ₽, если документов нет или расходы ниже этой суммы. ▪️зачесть имущественный налоговый вычет 🟢Имущественный налоговый вычет Предельный срок подачи декларации 30.04.2025 не распространяется на получение имущественного вычета. Налоговую декларацию на вычет можно подать в любое время в течение года. Но, чтобы снизить налог от продажи путем "зачета" имущественного вычета, можно и совместить с декларацией по доходам. ✔️Нюансы Получить налоговый имущественный вычет можно только, если у вас официальные доходы. Т.е. это возврат ранее уплаченного НДФЛ, а не подарок. Срока давности для получения имущественного вычета не существует. Но заявить его можно только за три последних года. В 2025 году можно оформить имущественный вычет и вернуть НДФЛ за предыдущие 3 года: 2022, 2023 и 2024. Мы можем помочь составить или подать декларацию, а также уменьшить налог, вернуть деньги, уплаченные в виде неверно посчитанного налога и помочь разобраться с возвратом налогов за обучение и мед. услуги.
