KollabiuM
Дмитрий РадченкоПродаете квартиру Не теряйте деньги на налогах!
Многие забывают, что при продаже недвижимости можно заплатить меньше налогов или вообще их избежать. Но важно знать правила! Разбираем ключевые моменты, которые помогут сохранить деньги. Когда налог платить НЕ нужно? ✔ Если квартира в собственности 5 лет (или 3 года — если получена по наследству, дарению от близких, приватизации). ✔ Если это единственное жильё на момент продажи. ✔ Если стоимость квартиры менее 1 млн рублей (но такое бывает редко). Как уменьшить налог, если платить всё же нужно? 🔹 Налоговый вычет — можно снизить налогооблагаемый доход на 1 млн рублей. 🔹 Учитываем расходы — если покупали квартиру за 5 млн ₽, а продаете за 6 млн ₽, налог считают только с разницы в 1 млн ₽. 🔹 Налог зависит от дохода — теперь ставка не всегда 13%. Например, если общий годовой доход превышает 2,4 млн ₽, налог может быть 15% или выше. Что делать, чтобы избежать ошибок? 1. Заранее уточнить, сколько именно нужно заплатить. 2. Подать декларацию до 2 мая следующего года. 3. Уплатить налог до 15 июля, чтобы не было штрафов. Если планируете продажу и хотите разобраться, как сделать всё правильно, напишите мне 📩 — помогу оформить сделку без лишних расходов!
