KollabiuM
Дмитрий РадченкоСобственникам жилья грозят ужесточение санкций за использование устаревших газовых плит и некорректную установку дверей
В 2025 году владельцев недвижимости ожидают более строгие наказания за несоблюдение правил пожарной безопасности. Это касается, в частности, установки дверей и эксплуатации газовых плит, которые не соответствуют нормам. Давайте разберемся, какие штрафы могут быть назначены и как их избежать. Это поможет вам избежать неприятных ситуаций. 📌Штраф за неправильные двери С 1 февраля 2022 года размер штрафа за неправильную установку дверей был увеличен с 10 тысяч до 15 тысяч рублей. В статье 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) нет прямого запрета на двери, которые открываются наружу. Однако есть один важный момент: необходимо следовать требованиям проектной документации дома и правилам, установленным управляющими компаниями (УК). 📌Штраф может быть наложен лишь в определенных случаях: ❗Дверь была переустановлена без согласования с управляющей компанией. ❗Нарушена проектная документация. ❗Доказано, что установка двери создает неудобства для соседей или представляет угрозу. 📌Что говорит закон о направлении открывания дверей? В качестве основного документа выступает Федеральный закон №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». В этом законе нет прямого запрета на двери, которые открываются наружу. Однако есть несколько ключевых принципов: Двери на путях эвакуации должны открываться в направлении движения (пункт 4.4.3 Приказа МЧС №313). Конструкция двери не должна создавать помех для соседей и блокировать доступ в другие квартиры. Любопытно, что в домах, построенных в эпоху Хрущёва, и в старых зданиях двери часто проектировались так, чтобы открываться наружу. Если их заменить на вариант с открыванием внутрь, это может нарушить исходные нормы, даже если формально все требования пожарной безопасности соблюдены. В 90% случаев двери в пятиэтажных домах открываются наружу. Однако большинство из них установлены в соответствии с проектом, поэтому им не грозят штрафы. 📌Проблемы могут возникнуть только в случае: ❗Самовольной переустановке без согласования с управляющей компанией. ❗Сужении эвакуационных путей, например, в домах с узкими лестничными площадками. 📌Что грозит за нарушение? ❗Предупреждение; ❗Штраф от 5 до 15 тыс. рублей для граждан — но только при доказанном нарушении требований. 📌Как избежать штрафа ✅Проверить проект дома. Запросите в управляющей компании документацию. Если дверь изначально открывалась наружу, проблем нет. ✅Согласуйте с управляющей компанией замену двери. Даже если закон не запрещает, управляющая компания может ссылаться на свои внутренние правила. ✅Учитывайте интересы соседей. Часто возникают конфликты из-за претензий на «потерю метража» в коридоре.
