KollabiuM
Дмитрий РадченкоКак оформить «ипотеку за 1 рубль»?
По-другому это называется траншевой ипотекой — кредит на новостройку, при котором оплата происходит частями, чаще всего двумя. Заемщик выплачивает основные проценты после того, как дом вводится в эксплуатацию — до этого момента платеж может быть символический, например, в размере 1 рубля в месяц. Подробнее об этой программе – в слайдах 👉 👉🏻 Схема траншевой ипотеки такая: Заемщик оформляет жилищный кредит и ДДУ Далее он вносит первоначальный взнос Банк перечисляет застройщику первый транш от 1 руб до 20-30% от суммы кредита Пока дом строится, заемщик выплачивает проценты по первому траншу. Это может продолжаться два-три года После сдачи дома банк перечисляет остаток суммы застройщику, с этого момента начинаются полноценные платежи ❗️ Важно: право собственности на квартиру оформляется сразу, как дом вводится в эксплуатацию. Однако учитывайте, что ставка по траншевой ипотеке может быть выше. А еще с ней часто не разрешают сочетать популярные льготные программы. Оформить траншевую ипотеку можно разными способами: → самостоятельно через банк, → через застройщика → или с помощью агента недвижимости. Последний вариант будет самым надежным, так как банки и застройщики заинтересованы в собственной выгоде в первую очередь. Агент предусмотрит все подводные камни и предложит оптимальный безопасный вариант. Вам не нужно искать профессионала, раз вы уже читаете этот пост 😎 — просто напишите мне в Личку. Консультация в Подарок!
