KollabiuM
Дмитрий РадченкоКак инвестировать в курортную недвижимость?
Одно из самых прибыльных направлений в недвижимости — курортная. Это связано с тем, что из года в год в стране растет спрос на внутренний туризм. Например, ожидаемый рост стоимости квартир в Анапе в 2024 году — от 10 до 20%. Также хорошими местами для инвестиций являются Сочи, побережье Черного моря, Калининград, Финский залив, и отдельные курорты на Алтае и в Сибири. Хотите инвестировать в курорты и зарабатывать на одном из самых прибыльных рынков? Вот на что важно обратить внимание Локация Люди обычно приезжают на курорт, чтобы покупаться, позагорать или покататься в горах. Расстояние более 500 м до пляжа, яхт-клуба или лыжных трасс может оказаться критическим — учитывайте это. Окружение Привлекательным должно быть не только здание апарт-отеля, но и его территория — вряд ли кто-то будет платить высокую арендную ставку за отдых рядом со стройкой. Сезонность Должен быть внятный план по работе с объектом в низкий туристический сезон, который включает: - переход на долгосрочную аренду; - программу корпоративной аренды апартаментов. Инфраструктура Важно наличие рядом ресторанов, магазинов, парков, спортивных комплексов. Еще лучше, когда поблизости есть исторические объекты — это помогает поддержать загрузку даже в низкий сезон. Позиционирование Ответьте на вопрос: на гостей какого статуса ориентирована недвижимость? Соответствуют ли стоимости проживания уровень сервиса, дизайн и состояние номеров, мебели? Это важно, чтобы под давлением конкуренции не пришлось идти на снижение арендных ставок. А чтобы точно не прогадать с выбором, обращайтесь к профессионалу в сфере недвижимости — проконсультирую вас по инвестициям и помогу с подбором апартаментов. Пишите в Личку. Консультация в Подарок
