KollabiuM
Дмитрий РадченкоЛьготы отменили: какой доход нужен на покупку квартиры в ипотеку?
С 1 июля льготной ипотеки под 8% больше нет. Теперь на покупку недвижимости нужно намного больше денег, ведь рыночная ставка больше почти в 2,5 раза. Посчитаем, сколько нужно теперь зарабатывать, чтобы оформить ипотеку ⤵️ Средняя стоимость квартиры в Москве — 13,2 млн руб. При первоначальном взносе 30% (3,95 млн руб) ежемесячный платеж по ипотеке составит 140,38 тыс руб вместо 71,3 тыс руб. Чтобы получить одобрение банка, документально подтвержденная зарплата заемщика должна быть больше на 50%, то есть 233,9 тыс руб. Ух 🔥 В Санкт-Петербурге средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройке — 9,3 млн руб. Первоначальный взнос по ипотеке составит 2,78 млн руб, а ежемесячный платеж — 98,9 тыс руб. Для одобрения потребуется зарплата в размере 164,8 тыс руб. В регионах ситуация, естественно, полегче. Чтобы взять ипотеку по рыночной ставке, необходима зарплата не менее 77,6 тыс руб. Да, получается и правда очень дорого. Важно еще учитывать, что этот доход нужно держать все 30 лет стабильно, чтобы иметь возможность обслуживать ипотеку. Хорошо, что на рынке появляется все больше адресных программ — ипотека по-прежнему доступна! Если вы не готовы брать ипотеку под 18%, но квартира очень нужна — приходите ко мне, найдём для вас наиболее выгодный вариант. Консультация в подарок 📩
