KollabiuM
Елена Нураева«Сначала продадим свою квартиру, а потом будем искать новую». Знакомо?
Очень многие семьи именно так и планируют переезд. «Ну а что сейчас смотреть? Вдруг мы найдём квартиру, которая нам понравится, а свою ещё не продали? Будем только расстраиваться». На самом деле всё наоборот. Представьте: покупатель на вашу квартиру уже найден. Вы радуетесь — наконец-то продали! И тут начинается самое интересное. Вам нужно за короткое время найти квартиру для себя. А той самой, которую вы действительно хотели, уже нет. Эта- слишком маленькая. Эта -не тот район. Здесь планировка не нравится. Здесь ремонт придётся переделывать. Но время идёт. И в какой-то момент появляется мысль: «Ну ладно… вроде нормальная. Давайте брать». И вот это, на мой взгляд, одна из самых дорогих ошибок при альтернативной сделке. Потому что вы начинаете выбирать не квартиру, которую хотите, а квартиру, которую успеваете купить. Поэтому своим клиентам я говорю совершенно другое: «Давайте искать вашу будущую квартиру уже сейчас». Не обязательно покупать её прямо сейчас. Просто смотрим. Смотрим разные районы, планировки, дома, цены. И постепенно вы начинаете понимать: вот это мне нравится, вот это точно нет, здесь я готова уступить, а здесь -ни за что. Да, возможно, понравившаяся квартира уйдёт. Но зато следующую вы уже будете выбирать совершенно другими глазами. И моя задача как риэлтора -не просто продать вашу квартиру. Моя задача - сделать так, чтобы после продажи вам не пришлось покупать первую попавшуюся. Если вы сейчас думаете: «Продадим свою, а потом разберёмся, что покупать» - остановитесь. Сначала давайте разберёмся, что именно вы хотите купить. Пишите в комментариях, как бы вы поступили в этом случае? Согласны со мной или ждете своего покупателя?
